Пожар на хлебозаводе в Екб ускорит застройку нового квартала.

В Екатеринбурге спасатели ликвидировали пожар на хлебозаводе СМАК. Никто из людей не пострадал, порче подверглось только промышленное здание исторического архитектурного наследия эпохи конструктивизма.

Фото: ГУ МЧС России по Свердловской области

«Площадь пожара составила 800 кв.м., произошло частичное обрушение кровли цеха. В здании цеха находилось масло для розжига печей, огнеборцы приняли все меры и не допустили возгорания масла. В тушении пожара задействованы 18 единиц техники, 83 человека. Для мониторинга ситуации в зоне пожара задействован беспилотник МЧС России», — рассказали в ведомстве.

По предварительной информации, огонь возник в коробах, где проходят кабели. По этим коробам огонь быстро распространился на чердачное помещение. Быстрому распространению огня способствовали конструктивные особенности здания: здание 1927 года постройки с пустотными перекрытиями и деревянными перегородками.

О причинах пожара можно строить догадки, но мы копнём чуть глубже. Ещё в 2017 году управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области выставило на обсуждение госэкспертизу охранных зон объекта культурного наследия «Фабрика-кухня», расположенного на Свердлова, 8. 

«Историко-культурная ценность объекта культурного наследия „Фабрика-кухня“ заключается в его подлинности, в объемно-планировочных решениях здания, в архитектурном решении фасадов, в месторасположении. Изначально функциональное назначение объекта было общественно-производственное, на данный момент сохранилась только производственная функция», — говорится в тексте госэкспертизы. Эксперты одобрили и зоны охраны домов-памятников неоклассицизма на Свердлова, а новый микрорайон от «Русской медной компании» — «Екатерининский парк» — должен появиться за этими зданиями на площадке Уралтрансмаша. То есть само здание хлебзавода сохранялось в плане застройки от 2017 года, но тогда и экономическая ситуация в стране и мире была несколько иная.

Сейчас каждый клочок земли в центре «уральской столицы» должен принести застройщику изрядную прибыль, потому хлебзавод переезжает в логопарк «Кольцовский». На освободившейся территории планируется построить новый жилой микрорайон «Мельковские кварталы», которым занимается «Русская медная компания» (основной владелец — уральский олигарх Игорь Алтушкин). Всего микрорайон займет квартал улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка, Шевченко и составит 283 200 квадратных метров, высота жилых домов составит от 4 до 35 этажей. Предполагается, что здесь будут проживать 9,5 тысяч человек.

Сам проект планировки этого жилого квартала не прошёл публичные слушания: владельцы гаражей за Свердлова пришли и проголосовали против застройки. Тем не менее, застройщик пообещал выкупить гаражи или предоставить альтернативу для размещения машин уже живущих на Свердлова людей (это по умолчанию должно было устраивать владельцев, дальше их уже никто не спрашивал). Так квартал приняли на губернаторском градостроительном совете. Проект планировки территории утверждён ещё в 2017 году, не смотря на историко-культурную госэкспертизу.

Видимо, кризис подгоняет строительство, и владельцам строительной компании уже не в мочь ждать до 2021 года, на который намечен переезд хлебозавода из центра в логопарк. Что может ускорить выведение из эксплуатации промышленного объекта? Каков самый лёгкий способ, уже давно опробованный в подобных ситуациях, а также на примере не желающих продавать новому застройщику свои здания владельцах? Не так давно в центре Ростова-на-Дону горел целый исторический квартал малоэтажных построек частного сектора, так как жители не хотели переезжать в новостройки в других районах. Аналогичные примеры может привести каждый из своего города.

Производство хлеба нельзя закрыть, ведь народ должен питаться. К сожалению, теперь екатеринбуржцы в центре уже не смогут купить горячий хлеб в одноименном магазине при хлебозаводе, с окраины его будут привозить остывшим. Капитализм, детка: это бизнес, ничего личного.